שתי הדרכים לרכישת קרקע לבנייה עצמית, האחת דרך השוק החופשי והדרך השנייה היא השתתפות במכרזים של רשות מקרקעי ישראל שזה (רמ"י), או בשמה הקודם מינהל מקרקעי ישראל. רשות מקרקעי ישראל מקצה קרקעות לכל הציבור דרך מכרזים פומביים המפורסמים בעיקר באתרי האינטרנט הממשלתיים, באתר האינטרנט של רמ"י ובעיתונים יומיים. ברשות מקרקעי ישראל שישה מרחבים: צפון, חיפה, ירושלים, מרכז, תל אביב ודרום. רשות מקרקעי ישראל היא לא הבעלים של הקרקע או המגרש אותם היא מנהלת, אלא רשות המנהלת את הבעלות עבור הבעלים שהם קק"ל, רשות הפיתוח והמדינה. אגב לידיעה כללית, רשות מקרקעי ישראל מנהלת כ-85% מהקרקעות שבשטחה של מדינת ישראל. רשות מקרקעי ישראל מחזיקה קרקעות במדינה ומקבלת לידיה תשלום של דמי שימוש בקרקע המוחכרת ממנה. קיימים כמה סוגים של דמי שימוש:


1. דמי חכירה - המשולמים באופן שנתי למשך 49 שנה ומהווים לרוב 81% משוויו של הנכס.
2. דמי היוון - דמי חכירה שמשולמים מראש לכל התקופה שזה 49 שנים או 98 שנים, במקום על בסיס שנתי. מהווים לרוב 88% משוויו של הנכס.
3. דמי היתר - דמי חכירה נוספים שמשולמים בכדי לנצל זכויות בנייה חוקיות הקשורות בקרקע שלא שולמו בזמן שנחתם חוזה החכירה.
4. דמי הסכמה - תשלום שרשות מקרקעי ישראל מקבלת בעת שהנכס המוחכר נמכר, כאשר החכירה אינה מהוונת.


תיווך יוקרה אסטייט משווקת בתים למכירה בכל אזורי הביקוש בישראל. בכל מקום יוקרתי יש לנו נכסים למכירה. וילות במרכז הארץ, בתי יוקרה ומגרשים למכירה באזור השרון, קוטג'ים ודו משפחתיים למכירה בשפלה ,פנטהאוזים למכירה בירושלים, דירות גן למכירה באזור תל אביב, נחלות בדרום, דירות יוקרה למכירה בגוש דן. כמו כן יש לנו מגרשים לבניה עצמית במרכז, קרקעות לבנייה עצמית בארסוף, מגרשים לבניה עצמית במושבים, קרקעות לקניה בשרון, מגרשים לבניה עצמית במרכז הארץ, מגרשים מאושרים לבניה בעמק חפר, קרקע פרטית למכירה בגוש דן, מגרשים לבניה עצמית בשפלה, מגרשים למכירה במושבים במרכז, מגרשים למכירה במושבים בצפון, מגרשים גדולים למכירה בגליל. מחפשים למכור או לקנות מגרש במושב? בלוח הבתים והנדל"ן של תיווך יוקרה אסטייט תמצאו מבחר מודעות ענק של מגרשים למכירה במושבים מכל רחבי הארץ.


תגיות: מגרשים לבניה עצמית במושבים   קרקעות לבניה עצמית    מגרשים לבניה עצמית מהמדינה    מגרשים לבניה עצמית במרכז    מגרשים לבניה מיידית


לשרותכם: משרד תיווך יוקרה אסטייט 054-5455955

logo eng b