מחשבון מדרגות מס רכישה של רשות המיסים לגבי רכישת זכות במקרקעין המעודכן לשנת 2023.

להלן סימולטור מדרגות מס רכישה החדשות שנקבעו בחודש ינואר 2023 לרוכשי דירה ראשונה, למשקיעים ברכישת דירה שאינה יחידה, או לעולים חדשים.

מדרגות מס רכישה - רכישת דירה יחידה לאזרח ישראלי - בתוקף החל מחודש ינואר 2023:

- עד 1,919,155 ₪ = 0%

- על החלק שבין 1,919,155 ₪ - 2,276,360 ₪ = 3.5%

- על החלק שבין 2,276,360 ₪ - 5,872,725 ₪ = 5%

- על החלק שבין 5,872,725 ₪ - 19,575,755 ₪ = 8% 

- על החלק שמעל 19,575,755 ₪ = 10%


מס רכישה על מגרש מאושר לבנייה 6% לתשלום. אך אם קיבלתם היתר לבנייה תוך שנתיים מיום רכישת המגרש, מס הרכישה הוא רק 5% ואתם רשאים לקבל החזר על 1%.

מדרגות מס רכישה - רכישת דירה נוספת - דירה שאינה יחידה - בתוקף החל מחודש ינואר שנת 2023:

- עד 5,872,725 ₪ = 8%

- על החלק שמעל 5,872,725 ₪ = 10%

שיעורי מס הרכישה לתושב חוץ דומים למי שבבעלותו יותר מדירת מגורים אחת בישראל. 

מדרגות מס רכישה – לעולה חדש - הזכאות של עולה הינה לתקופה המתחילה בשנה לפני עלייתו לישראל ומסתיימת לאחר 7 שנים מתאריך עלייתו, לפי שיעורי המס שלהלן:

- עד 1,928,220 ₪ = 0.5%

- על החלק העולה מעל 1,928,220 ₪ = 5%

לשרותכם: משרד תיווך יוקרה אסטייט מומחים בשיווק בתי יוקרה בישראל. 054-5455955