Achat de terrains pour la construction en Israël - le prix varie en fonction de la taille du lot et de la zone résidentielle. Vérifiez que le terrain n’est pas sous un câble d’électricité, à cause du danger de radiation et à cause d’une future difficulté à l’heure de vente. Vérifiez que le terrain n’est pas situé à la proximité des antiquités. Il est recommandé d’acheter un terrain près des projets d’infrastructure et de développement. Vous devez vérifier qu’il n y’ait pas de futur plans de construction dans les champs à cote.
Coûts de développement - l'achat de terres à l'Administration des terres d'Israël ou l'agrandissement d'un moshav ou d'un kibboutz exige dans la plupart des cas le paiement de dépenses de développement à un coût moyen de 150,000-270,000 NIS.
Les frais sur les égouts – au cas où la région est en développement et la maison est connectée a l’infrastructure de l’égout, vous devrez payez autour de 45,000 shekels. Les prix varient selon la décision de la comite locale ou de la municipalité.
Les frais de construction – les frais d’une construction varient entre 30,000 et 40,000 shekels par mètre, selon la décision de l’autorité locale.
Architecte – le travail des architectes coute 50,000 shekels. Les architectes plus connus demandent 75,000 et certains demandent même 160,000 shekels pour un projet.
Copies - les copies des plans que vous devriez passer aux professionnels vous couteront 2,300 shekels.
Chef de projet – est responsable de la coordination entre les consultants, les surveillants des constructeurs et suit les stages de la construction. Les architectes vous donnent les lignes directrices et le chef du projet y est présent chaque jour. Le cout est de 12,000 par mois de construction.
Constructeur – son rôle est d’envisager la structure en accordance avec les plans de l’architecte, de décider quels matériels faut-il utiliser et quel soit l’emplacement des murs de soutènement. Le cout de ce travail est approximant 20,000 shekels.
Ingénieur de plomberie – envisage les plans des systèmes d’eaux, du drainage et de l’égout dans la maison. Son rôle est de signer les applications du permis. Le cout est de 6,000 shekels.
Constructeur de plomberie – s’assure du standard de l’équipement et des matériaux utilisés. Le cout est de 65,000 shekels.
Entrepreneur de poussière – responsable des creusements initiaux pour la préparation des fondations de la maison. Coute approximant 22,000 shekels.
Mesures – Pour recevoir le formulaire 4, un pas préliminaire pour avoir le permis de la maison. Doit avoir l’ approbation d’un expert.
Assure que les mesures ne depassent pas le terrain. Coute 4,000 shekels.

Constructeur de skelette – celle-ci est la base de la construction. Le prix varie entre 1200-1600 shekels par mètre carre, matériels inclus.

Entrepreneur d’imperméabilisation - l’imperméabilisation commence aux fondations, aux murs de base et du toit. Coute autour de 45,000 shekels.
.
Entrepreneur d’électricité – responsable de l’installation de tuyaux dans les murs et de l’équipement électrique. Coute 40,000-80,000 shekels selon la grandeur de la maison.


Aluminum – les profils des fenêtres, les portes coulissantes etc. coute 150,000-200,000 shekels.

Toit – construit un toit carrelé. Les prix varient selon la grandeur du toit et du type des graviers. Le cout est 30,000-50,000 shekels.
Jardin- un jardin coute 20,000 -70,000 selon la grandeur du jardin.

A vous: Yokra Estate
054-545-5955

logo eng b