יוקרה אסטייט מסביר בנוגע לתופעה של מבוגרים מעל גיל 65 שמעוניינים להגשים את חלומם ולרכוש בית פרטי. כידוע עניין הגיל אינו מיטיב עם השנים ורכישת בית פרטי רווי מפלסים ומדרגות אינו דבר קל למגורים. לכן, הצעתינו: ביחרו בית חד מפלסי, או דו מפלסי עם חצאי מפלסים שיאפשר לכם בקלות יחסית לעלות ולרדת ממפלס המגורים למפלס האירוח, ולהיפך. בחרו בית שיש בו פיר למעלית, או חלל שמאפשר בניית מעלית פנימית או מעלון. הקושי במציאת נכסים כאלו שיתאימו לגילאים מבוגרים, מביא את אותם אנשים, לא אחת, לבחור באופציה של רכישת נכס כדוגמת פנטהאוז בבניין משותף. אולם, עדיין זוגות מבוגרים אכן רוכשים בתים פרטיים בגיל מבוגר, גם אם מבנה הבית הוא דו מפלסי או יותר. לכל אחד החלום שלו ולכל אחד סגנון המגורים משלו. ישנם שיוותרו על דירה מפוארת למכירה ליד הים ויעדיפו לרכוש בית מפואר ומעוצב במרכז הארץ. בעשור האחרון ישנו ביקוש רב להתקנת מעליות, ואנחנו רואים זאת בעיקר בעסקאות מעל 6 מיליון ש"ח. אם בעבר הלא רחוק, רק לכ-20% מהבתים המפוארים היו מעלית פנימית, כיום שיעור התקנת המעליות מגיע ל-80% בבתים ואחוזות בעיקר על מגרשים גדולים כדוגמת סביון, כפר שמריהו, הרצליה פיתוח, וכ-50% בבתים שאינם נחשבים ברף הגבוה, בעיקר בגלל תכנון תקציבי או תכנון אדריכלי שאינו מאפשר זאת. עלות התקנת מעלית הינה כ-3% משווי הבית ( בין 100 אלף ש"ח ל-350 אלף ש"ח), ואם הותקנה, היא מעלה את ערכו של הבית ב-12% לערך. התקנת בריכת שחיה ממוצעת עולה כ-120 אלף ש"ח והיא מעלה כמובן את ערכו של הנכס. כיום לחלק גדול מהבתי יוקרה בישראל יש בריכת שחיה, ואף חלק מסויים מהפנטהאוזים היוקרתיים יש בריכת שחיה במרפסת הגג. בניית בריכת שחיה בדירת גג מצריכה אישור של מהנדס ואישור של המועצה המקומית. בתים פרטיים מודרנים שנבנו בעשור האחרון, תוכננו כך שבקומת הכניסה ליד הסלון יש סוויטת הורים מרווחת, דבר נוח מאוד, כך שבגיל מבוגר לא תצטרכו לעלות במדרגות. ואם בכל זאת שיניתם את דעתכם והחלטתם לרכוש דירת יוקרה מעוצבת ליד הים בתל אביב, ראשון לציון או נתניה למשל, יש לנו במאגר דירות למכירה עם נוף מלא לים.     

הכותב, יוסי מימרן: מתווך על בישראל ובעלים של חברת התיווך "יוקרה אסטייט" המתמחה בשיווק ותיווך בתי יוקרה בישראל בעיקר בסביון, ארסוף, כפר שמריהו, הרצליה פיתוח, רעננה, הוד השרון, כפר סבא, פתח תקווה. כמו כן, מאגר בלעדי של בתים למכירה בתל אביב וגוש דן. מעוניינים לרכוש דירות יוקרה מעוצבות? מחפשים למכור או לקנות בית פרטי בשרון והמרכז? צלצלו 054-5455955

לצפיה ברשימת נכסים יוקרתיים, דירות מעוצבות בישראל שלנו למכירה בבלעדיות לחצו כאן. ברשימת הנכסים שלנו מוצגות תמונות של בתים מעוצבים המיועדים למכירה.