L'article de Yokra Estate immobilier de luxe en Israël sur l'immobilier des logements de luxe de marché israélien dans la région à partir de 2016. Dans la dernière année, il y a un ralentissement par rapport aux années précédentes et l'achat de villas de luxe et maisons de luxe en Israël. En 2016, vendu à seulement 500 propriétés de luxe en Israël une valeur de plus de 5 millions shekels. cependant en 2015 vendus 1,020 propriétés de luxe. l'année précédente, en 2014 vendu Israël 420 propriétés de luxe. en 2013 vendu 380 villas de luxe. en 2012, vendu seulement 345 propriétés de luxe. en 2011 a vendu 380 maisons de luxe. en 2010 vendu 610 propriétés de luxe.

Si oui, cette étude se réfère à 7 ans, de 2010 à 2016 et nous voyons un point dans la vente de logements de luxe en Israël d'ébullition était en 2015 à ce moment vendu 1,020 propriétés de luxe en Israël. Depuis lors, il y a eu une baisse dans l'achat de villas de luxe ou des appartements de luxe en Israël. Il y a plusieurs raisons économiques pour cela.
Tout d'abord, les prix des biens de luxe en vente ont grimpé en flèche depuis 2007 et doit parvenir à une correction des prix.
Deuxièmement, la valeur de la monnaie shekel israélien contre le panier de devises a moins de pouvoir d'achat des investisseurs étrangers et des Juifs vivant à l'étranger qui souhaitent immigrer en Israël et d'acheter une maison de luxe en Israël eux-mêmes et leurs familles.
Une troisième raison, imprègne la compréhension que les taux d'intérêt mondiaux, et plus tard en Israël, peuvent être soulevées. Par conséquent, les gens préfèrent dépenser leur argent plutôt que l'achat de villas de luxe ou des appartements de luxe en Israël.
Une quatrième raison, en 2014, le gouvernement a aboli l'exemption d'impôt pour l'amélioration des résidents étrangers et les investisseurs israéliens qui ont plus d'un appartement. Ces préféré et préfèrent encore vendre leurs propriétés de luxe en Israël, et certainement pas l'achat de nouvelles propriétés de luxe.
La cinquième raison, en 2015 l'Etat a augmenté la taxe d'achat pour les taux des investisseurs supérieurs de 8% pour atteindre un total de 4.90 millions de shekels et de la charge fiscale élevée d'achat de 10% sur le montant restant. En 2016 les vendeurs durcissent encore les prix et les acheteurs sur la touche. Les acheteurs attendent la tendance des prix de l'immobilier, et nous nous réjouissons à une baisse des prix des biens de luxe. Ceci est la raison qui a causé la baisse du nombre de transactions pour les logements de luxe en Israël.

La plupart des transactions de villas de luxe à vendre à Tel Aviv se produisent, il mène par 60% des transactions sur actifs de luxe de plus de 5 millions de shekels. Suivi par les villes: Jérusalem, Haïfa, Herzlia, Raanana, Ramat Hasharon. A titre d'exemple, en 2015 vendu 370 villas de luxe à Tel-Aviv sur le montant de 5 millions shekels, et vendu 150 appartements de luxe à Tel Aviv. Dans la même année, vendu 40 villas de luxe à Jérusalem, et a également vendu 70 appartements de luxe à Jérusalem. Vendu 10 villas de luxe à Ramat Hasharon, et vendu 11 appartements de luxe à Ramat Hasharon plus de 5 millions shekels. Étonnamment l'année dernière qui enregistre de grande hauteur Netanya montant des transactions de propriétés de luxe. En 2015 vendu 40 maisons de luxe à Netanya, 31 appartements de luxe à Netanya plus de 5 millions shekels. En 2015, vendu 10 villas de luxe à Raanana, et vendu 8 appartements de luxe Ra'anana plus de 5 millions shekels. Dans la même année, vendu trois maisons de luxe à Kfar Saba, et vendu deux appartements de luxe à Kfar Saba plus de 5 millions shekels. En 2015 vendu 40 villas de luxe à Herzliya, et vendu 62 appartements de luxe à Herzliya. En 2015, vendu trois maisons de luxe à Hod Hasharon, et vendu deux appartements de luxe à Hod Hasharon plus de 5 millions shekels. Dans la même année, vendus deux villas de luxe Arsuf plus de 8 millions shekels. Cette année, 11 maisons de luxe ont été achetées à Haifa pour plus de 5 millions shekels, et 6 appartements de luxe à Haifa. Trois maisons à Zichron Yaakov ont vendu plus de 6 millions de shekels. En 2015 vendu 4 maisons de luxe à Caesarea. En 2015, vendu trois maisons de luxe à Kfar Shmaryahu. En 2015, vendu cinq villas de luxe à Savyon plus de 7 millions shekels. En 2015, vendu deux maisons de luxe à Petah Tikva, et vendu un appartement de luxe à Petah Tikva plus de 5 millions shekels. En 2015, vendu 6 villas de luxe à Ramat Gan, et vendu cinq appartements de luxe à Ramat Gan plus de 5 millions shekels. En 2015, vendu 3 villas de luxe à Givatayim, et vendu deux appartements de luxe à Givatayim plus de 5 millions shekels. En 2015, vendu 2 villas de luxe à Rishon Lezion, et vendu 2 appartements de luxe à Rishon Lezion plus de 5 millions shekels. En 2015, vendu quatre villas de luxe à Kiryat Ono, et vendu deux appartements de luxe à Kiryat Ono plus de 5 millions shekels. Par ailleurs, l'immobilier de luxe en Israël, les actifs évalués à plus de 5 millions shekels, il y a 2,900 villas de luxe à vendre, et le marché il y a 4,500 appartements de luxe à vendre.

Auteur Yossi Mimran immobilier de luxe Israël. Si vous cherchez à immobilier israel pas cher, contactez-nous. Les propriétaires de premier bureau de courtage d'Israël Yokra Estate. Notre cabinet est un intermédiaire dans les transactions de propriétés de luxe à vendre en Israël, tels que des villas de luxe en vente, et bien sûr, des appartements de luxe à vendre dans les principales villes de la region Goosh Dan et Sharon.
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