יוסי מימרן, בעלי סוכנות התיווך יוקרה אסטייט, המשווקת נכסי יוקרה, אומר כי הפיחות בשקל מול הדולר והאירו יקל על רוכשים זרים לסגור עסקאות – "בית בשכונת בת גנים בפתח תקווה, אשר היה שווה באוגוסט 2.05 מיליון דולר לפי שער של 3.4 שקלים שווה כיום בשער של 3.98 שקל 1.758 מיליון דולר, המשמעות היא שרוכש המעוניין להשקיע 1.6 מיליון דולר מתקרב כיום הרבה יותר למחיר.

ביזפורטל 8.12.2014

לקריאת הכתבה

מימרן מנכ"ל יוקרה אסטייט, מספר על נכס שהוא משווק ברמת מחיר של 32 מיליון שקל, שהמגעים בין המוכר לבין הרוכש הפוטנציאלי שלו, תושב חוץ, נמשכים כבר חמישה חודשים. עובדה זו לבדה מראה שאין יותר מדי קופצים על הנכס, אבל היא מעידה גם על כך שלשני הצדדים לא בוער. עם זאת, אומר מימרן, תושב החוץ חש בתקופה האחרונה עליית מחירים כפולה: לא רק שמחירי הנכסים עלו בעשרות אחוזים, גם השקל היתוסף בכ–20% ביחסי לדולר וליורו, והדבר מביא לכך שתושב חוץ צריך להוציא כיום הרבה יותר כסף על נכסים.

דה מרקר  25.9.2014

לקריאת הכתבה

יוסי מימרן, הבעלים של משרד יוקרה אסטייט. "הנה למשל בית שמוצע למכירה כבר יותר משנה בהרצליה פיתוח, לא בקו קדמי לים, הוצע למכירה ב-2012 ב-14 מיליון שקל, וכיום הבעלים מוכנים לסגור ב-12.5 מיליון שקל. הקונים מוכנים לסגור על 11.5 מיליון שקל בלבד; בארסוף, בקו אחורי לים, נמצא בית לשיפוץ. שבעה חודשים רצו עליו 14 מיליון שקל, וכיום מוכנים להסתפק ב-13 מיליון

דה מרקר 25.1.2013

לקריאת הכתבה

לדברי המתווך יוסי מימרן מיוקרה אסטייט מדובר בצעד שישפיע על המחירים ואף צפוי להוריד אותם. "למרות שהגזירות הן גם על המוכרים וגם על הרוכשים להערכתי בשל מצב השוק שבו רוכשים רבים ממתינים גם ככה על הגדר זה יתגלגל בעיקר לפתחם של המוכרים, כך שמי שירצה למכור ייאלץ להתפשר ולהוריד מחירים".

כלכליסט 9.5.2013

לקריאת הכתבה

"בתי יוקרה מוגדרים ככאלה כאשר הם מתומחרים ב-5 מיליון שקל צפונה. אין ספק שהטלת מס על סקטור זה תלחץ בטווח המיידי את המחירים מטה. לדעתי יטילו מס של 3.5% על עסקאות רכישה במחירים של 3.5 מיליון שקל ומעלה. לדעתי ראוי ומבורך להטיל מיסים", אומר מימרן. לדבריו כבר כיום מורגש קיפאון בשוק היוקרה ואחת מהסיבות לכך היא התחזקות מטבע השקל מול האירו והדולר - "יש לי לקוחות רבים שהם יהודים אמידים מחו"ל המעוניינים לעלות לארץ.

13.4.2013 ביזפורטל

לקריאת הכתבה